Săriți la conținut

Specificații tehnice

Cifre care pot fi contestate

O specificație este reală dacă un constructor concurent o poate verifica. De aceea fiecare rând de aici are o valoare și o unitate de măsură, nu un adjectiv.

Capitolul 01 din 8

Terenul și fundația

Fundația se execută după studiul geotehnic al amplasamentului, nu după un proiect-tip.

Studiu geotehnic
⟨executat, nr. …⟩
Tip de fundație
⟨talpă continuă din beton armat⟩
Adâncime de fundare
⟨… cm sub cota terenului natural⟩
Clasa betonului
⟨C20/25⟩
Hidroizolație la soclu
⟨membrană bituminoasă, 2 straturi⟩

Transparență

Ce este inclus și ce nu

Este cea mai frecventă sursă de neînțelegere după semnarea antecontractului. O scriem înainte, nu după.

  • Structură, anvelopă, acoperișInclus
  • Tâmplărie exterioarăInclus
  • Instalații sanitare și electriceInclus
  • Pardoseli — parchet și gresieInclus
  • Uși interioareInclus
  • Centrală termicăInclus
  • Obiecte sanitare⟨de stabilit pe pachete⟩Opțional
  • Mobilier de bucătărieNeinclus
  • Amenajarea curții și gazonulOpțional
  • Împrejmuireprevăzută în autorizațieInclus
  • Pompă de căldurăOpțional
  • Panouri fotovoltaicepregătirea este inclusăOpțional
  • Sistem de alarmăOpțional
  • Aer condiționatOpțional

Materialele

Cu ce construim, pe nume de producător

Partea cea mai scumpă a unei case este cea care nu se mai vede după finisare. De aceea scriem cine o face: nu „materiale de calitate", ci producătorul, cu fișa lui tehnică publică.

Ciment, betoane și mortare

Structura și tencuielile se execută cu materiale de la producători cu laborator propriu și fișe tehnice publice.

  • Holcimciment și betoane
  • Heidelberg Materialsciment
  • Baumitmortare și termosistem
  • Weberadezivi și tencuieli

Hidroizolații și termoizolații

Partea care nu se mai vede după finisare și care decide cât plătiți la încălzire zece ani de acum înainte.

  • Sikahidroizolații și aditivi
  • Mapeihidroizolații și adezivi
  • BMI Icopalmembrane bituminoase
  • Austrothermpolistiren expandat și extrudat
  • Knauf Insulationvată minerală

Tâmplărie

Profilele și geamurile au coeficienți declarați de producător, pe care îi puteți verifica în fișa tehnică.

  • Salamanderprofile PVC
  • Rehauprofile PVC
  • Schücotâmplărie de aluminiu

Instalații electrice

Aparataj și tablouri de la producători cu piese de schimb disponibile peste ani, nu de la importatori ocazionali.

  • Schneider Electricaparataj și automatizări
  • Legrandprize și întrerupătoare
  • Hagertablouri electrice

Instalații termice

Sursa de căldură și distribuția, cu service autorizat în Iași.

  • Viessmanncentrale și pompe de căldură

Mărcile aparțin producătorilor respectivi și sunt afișate pentru a indica materialele folosite. Specificația completă, cu grosimi, coeficienți și clase, este pe pagina de specificații tehnice.

Finisajele

Cum arată finisajele puse în operă

Gresie porțelanată cu model de marmură, parchet în spic, obiecte sanitare suspendate și mobilier făcut pe măsură.

Baie cu duș walk-in și lavoar suspendat
Parchet în spic în zona de zi
Bucătăria, cu placări cu model de marmură
Baie cu cadă liberă
Dressing și hol, cu iluminat încastrat
Vas WC suspendat, cu rezervor încastrat

Contact

Vedeți casele la fața locului

Vizionarea durează în jur de o oră și se face pe șantier, împreună cu una dintre casele finalizate. Vă arătăm și ce se vede, și ce nu se mai vede după finisare.

Amplasament
str. Grigore Sturdza nr. 70, sat Vișan, com. Bârnova, jud. Iași

Pasul 1 / 4

Care casă vă interesează?

Puteți schimba oricând. Nu vă angajează cu nimic.

Folosim datele doar ca să vă sunăm în legătură cu această solicitare. Nu le dăm nimănui altcuiva.