Săriți la conținut

Cum cumpărați

Trei căi, explicate pas cu pas

Majoritatea celor care cumpără o casă de acest tip se mută dintr-un apartament pe care trebuie să îl vândă. Este situația cea mai frecventă și cea mai prost tratată în piață — de aceea are o secțiune a ei.

01

Credit ipotecar

Pentru cine cumpără prima casă sau preferă să păstreze lichiditățile

Banca finanțează construcția pe stadii de execuție. Dosarul se poate pregăti în paralel cu lucrările, astfel încât aprobarea să vină înainte de recepție.

  1. 1

    Precalificare

    Banca vă spune ce sumă puteți lua, pe baza veniturilor. Durează câteva zile și nu vă obligă la nimic.

  2. 2

    Antecontract

    Se semnează la notar, cu avansul stabilit și termenul de finalizare scris explicit.

  3. 3

    Evaluarea

    Banca evaluează proiectul și terenul. Documentația tehnică o punem noi la dispoziție.

  4. 4

    Deblocarea pe stadii

    Banca eliberează tranșe pe măsură ce construcția avansează, la confirmarea stadiului.

  5. 5

    Recepția și contractul final

    La finalizare se semnează contractul de vânzare și se intabulează casa pe numele dumneavoastră.

02

Plată în etape

Pentru cine are sursele proprii și vrea să plătească pe măsură ce vede

Plățile urmează graficul de execuție: fiecare tranșă se achită după ce stadiul corespunzător este atins și confirmat.

  1. 1

    Avans la semnare

    ⟨…% din preț⟩, la semnarea antecontractului.

  2. 2

    La structură

    ⟨…%⟩, după turnarea și recepția structurii.

  3. 3

    La anvelopă

    ⟨…%⟩, după închideri, acoperiș și tâmplărie.

  4. 4

    La finisaje

    ⟨…%⟩, după finalizarea finisajelor interioare.

  5. 5

    La predare

    Restul, la recepție și semnarea contractului final.

03

Aveți deja o locuință de vândut

Pentru cine se mută dintr-un apartament

Este situația cea mai frecventă la case de acest tip și cea mai prost tratată în piață. Corelăm termenele astfel încât să nu rămâneți între două locuințe.

  1. 1

    Estimarea

    Stabilim împreună un calendar realist de vânzare a locuinței actuale.

  2. 2

    Rezervarea

    Casa se rezervă pe perioada convenită, ca să nu vindeți sub presiune.

  3. 3

    Corelarea termenelor

    Programul de plăți se aliniază cu încasarea din vânzare.

  4. 4

    Mutarea

    Predarea se programează după ce ambele tranzacții sunt sigure.

Nu suntem consultanți financiari și nu vă recomandăm o bancă anume. Ce putem face este să vă spunem exact ce documente cere fiecare cale și în ce ordine, ca să nu pierdeți timp.

Contact

Vedeți casele la fața locului

Vizionarea durează în jur de o oră și se face pe șantier, împreună cu una dintre casele finalizate. Vă arătăm și ce se vede, și ce nu se mai vede după finisare.

Amplasament
str. Grigore Sturdza nr. 70, sat Vișan, com. Bârnova, jud. Iași

Pasul 1 / 4

Care casă vă interesează?

Puteți schimba oricând. Nu vă angajează cu nimic.

Folosim datele doar ca să vă sunăm în legătură cu această solicitare. Nu le dăm nimănui altcuiva.