Întrebările care decid cumpărarea

• De unde știu că nu se construiește un bloc lângă mine peste doi ani?

  Terenul este parcelat cadastral, lot cu lot, iar autorizația este emisă pentru locuințe individuale, parter. Vă putem arăta planul de urbanism al zonei și extrasele de carte funciară ale loturilor vecine, înainte de semnare. Ce se poate construi pe fiecare parcelă este limitat de documentația de urbanism, nu de promisiunea noastră.

• Ce se întâmplă dacă nu terminați la termen?

  Termenul și consecințele întârzierii se scriu în antecontract, cu penalități pe zi. Vă recomandăm să citiți acel articol înainte de orice altceva. În plus, publicăm lunar stadiul lucrărilor, cu fotografii datate, ca să puteți urmări progresul fără să ne sunați.

• Cine întreține străzile, iluminatul și spațiile verzi după ce se vând toate casele?

  ⟨De completat: soluția aleasă — preluare de către primărie, asociație de proprietari sau administrare de către dezvoltator, cu costul lunar estimat pe gospodărie.⟩ Este o întrebare corectă și merită un răspuns scris, nu o asigurare verbală.

• Pot lua credit ipotecar pe o casă care nu este încă ridicată?

  Da. Băncile finanțează construcții în curs, cu deblocare pe stadii de execuție. Documentele cerute și ordinea lor sunt explicate pe pagina „Cum cumpărați”. Dacă ne spuneți din start că mergeți pe credit, pregătim dosarul în paralel cu construcția.

• Casele sunt toate la fel. Cum îmi personalizez casa?

  Structura și compartimentarea sunt cele din proiectul autorizat și nu se modifică — de aceea putem construi rapid și la preț previzibil. Se pot alege însă finisajele, din pachetele disponibile, iar amenajarea exterioară rămâne complet la latitudinea dumneavoastră.

• De ce toate casele sunt parter?

  Pentru că pe un teren generos parterul este mai ieftin de construit pe metru util decât etajul, se încălzește mai uniform și rămâne accesibil la orice vârstă. Suprafața construită este egală cu cea desfășurată — nu plătiți casa scării și nici o mansardă pe care nu o folosiți.

• Ce suprafață cumpăr, de fapt?

  Publicăm trei cifre distincte pentru fiecare model: suprafața utilă, suprafața construită și cea desfășurată. La casele noastre, construita și desfășurata sunt egale, pentru că locuința este integral la parter. Planurile cotate sunt pe pagina fiecărei case.

• Pot vedea o casă terminată înainte să mă hotărăsc?

  Da, și vă recomandăm să o faceți. Există case finalizate și predate, construite pe exact aceleași două proiecte. Vizionarea durează în jur de o oră și se face pe teren.

Dacă întrebarea dumneavoastră nu este aici, scrieți-ne-o. O adăugăm în listă, cu răspuns.